Các chuyên gia phân tích và giới đầu tư đều lạc quan về tình hình cải cách và phát triển của BĐS Nhà Đất du lịch nước ta trong toàn cảnh nền kinh tế ổn định, môi trường xung quanh nghỉ dưỡng cải tiến và phát triển. Sự đa chủng loại hình thức của Thị phần Bất Động Sản nghỉ dưỡng hứa hẹn mang lại nhiều thời cơ đầu tư mới trong thời hạn 2019.
Condotel – Triển vọng đầu tư
Thị Trường BĐS nghỉ dưỡng bắt đầu có nét từ năm năm ngoái sau khoản thời gian cuộc rủi ro khủng hoảng kinh tế đi qua. Đồng thời, một phân khúc thị trường Bất Động Sản Nhà Đất đã có mặt và biến thành “gà đẻ trứng vàng” đối với các chủ đầu tư của dự án, condotel – căn hộ khách sạn.
Với tình trạng trở nên tân tiến nghỉ dưỡng, nước ta liên tục được những dự báo là một điểm đến lựa chọn lý tưởng nhất khoanh vùng, những nhà đầu tư trọn vẹn yên tâm khi rót vốn vào Thị Trường condotel tại các vùng biển du lịch đẹp như Khánh Hòa, Đà Nẵng, Phú Yên, Phú Quốc…

Can ho Apec Mui Ne - Condotel trước tiên tại Bình Thuận
Tại buổi họp báo đánh giá về triển vọng Thị Trường Bất Động Sản 2019 do Hội Môi giới BĐS VN (VARS) tổ chức, VARS đánh giá, lượng giao dịnh condotel trong thời gian 2018 có tín hiệu ngưng trệ. Số lượng giao dịch condotel trong quý I và quý 2 đang ở tại mức khá tốt thì sang đến quý 3, số lượng giao dịch giảm tương đối mạnh. Nguyên Nhân của sự việc giảm đi này là nhiều người đang có tâm lý lo ngại về tính chất pháp lý của condotel.Tuy nhiên, trong quý IV, số lượng giao dịch condotel đã tiếp tục tăng quay về với các con số ấn tượng. Đấy là một dấu hiệu cho thấy niềm tin của các chủ đầu tư so với phân khúc này đang tốt trở lại.
Theo văn bản báo cáo của Hội Môi giới BĐS Nhà Đất VN (VARS), năm 2018 tổng thanh toán condotel đạt 7.849 căn (riêng quý IV đạt 2.581 căn, gấp 2.6 lần quý III). VARS cũng đề ra dự báo năm 2019 số lần giao dịch về dòng sản phẩm BĐS Nhà Đất du lịch sẽ tăng một nửa so với năm 2018. Không dừng lại ở đó, các dự án condotel thứ nhất tại các vùng biển nổi tiếng như Nha Trang, Đà Nẵng đã gần hoàn thành xong và thực hiện ban giao đã là bảo chứng cho những cam kết lệch giá của hình thức này. Theo đó, những CĐT an tâm để tìm kiếm các dự án condotel tại những miền đất hứa mới của Thị Trường VN.
Căn hộ nhỏ, giá hấp dẫn – tiềm năng sinh lời mới
những năm vừa mới đây, lượng khách trong và ngoài nước tăng không ngừng, nghỉ dưỡng VN đã có những bước nhảy vọt tốt. Không chỉ có thế, hạ tầng, khu du lịch, đường xá, sân bay được nâng cấp và lan rộng ra bài bản và chuyên nghiệp. Lúc này, khách nghỉ dưỡng cũng yêu thích xu hướng nghỉ dưỡng Trải Nghiệm vạn vật thiên nhiên hoang sơ, khoảng không dễ chịu và thoải mái, không thiếu thốn tiện nghi. Vì vậy, condotel đang dần chiếm hữu được cảm tình của khách nghỉ dưỡng thời buổi mới thay cho hình thức nghỉ dưỡng villa, resort cổ điển. Nhiều Chuyên Viên cho biết thêm, đối với hình thức căn hộ khách sạn thì xu hướng lúc bấy giờ là căn hộ có từ là một – 2 phòng nghỉ, diện tích S từ nhỏ đến bình quân, khoảng tầm 24m2 trở lên, tại những dự án có địa thế tiện nghi, tiềm năng du lịch, cơ sở hạ tầng, tiện ích tốt. Đặc tính nhà nhỏ dễ mua, dễ bán, dễ dịch vụ cho thuê, ít không may. Thị phần luôn trông ngóng về các sản phẩm này vì tính thanh toán tốt, chính vì vậy thời hạn tới các căn hộ condotel nhỏ được xem là sản phẩm được tìm kiếm và săn lùng. Các chủ đầu tư của dự án về hình thức căn hộ nhỏ yên tâm hơn khi hình thức này sẽ không ứ đọng dòng tiền và tỷ lệ sinh lời không thay đổi.

Condotel nhỏ, tiện lợi quý phái quốc tế
tại những “thủ phủ” nghỉ dưỡng biển nước ta như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc các chủ đầu tư dự án có tiếng trong ngành như Tập đoàn BĐS Vingroup, Empire Group, CEO Group cũng mạnh tay cho những dự án condotel tầm cỡ. Với các điểm mạnh nổi bật, làn sóng condotel đã chóng vánh tới các miền đất hứa mới như Phú Yên, Bình Định, Bình Thuận, Ninh Thuận. Tại Phan Thiết – Bình Thuận đi đôi với sự phát triển của đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, dự án cảng hàng không quốc tế, những CĐT đã nhanh chóng tìm kiếm địa thế mới, kéo dãn dài maps nghỉ dưỡng tại vịnh thiên đường về phía đông bắc. APEC Group đang ra mắt Thị phần một kiệt tác condotel trước tiên tại đây, nơi từng chỉ Theo thông tin được biết đến là mảnh đất của những resort.
Apec Mandala Wyndham Mũi Né – dự án condotel trước tiên tại Bình Thuận
như vậy, khẳng định chắc chắn năm 2019 sẽ là cung thời gian khởi sắc của phân khúc thị trường condotel, đặc biệt Thị phần tại những vùng đất mới, tạo tiền đề vươn ra nghỉ dưỡng khoanh vùng và toàn cầu.
bài viết liên quan tại: Dự án Apec Mũi Né