Savills Việt Nam cho biết áp việc nguồn cung vượt cầu trong thời gian vừa qua làm cho tầm giá chung cư Hà Nội giảm . Không chỉ những căn hộ giá rẻ hay tầm trung mà ngay cả những căn hộ hạng A cũng đồng loạt giảm do mức giá của các Dự án mới thấp hơn giá tiền trung bình.
Theo như báo cáocủa Savills, giá thành nhà ở Hà Nội đạt 106,1 điểm, giảm 2 điểm/năm và một điểm/ quý "so với cùng kỳ năm ngoái". Giá thành trung bình của những Công trình theo ghi nhận chỉ đạt ở mức 27tr/m2
Cũng theo doanh nghiệp này cho biết, do việc nguồn cung vượt quá mức quy định so với nhu cầu nên giá thành giảm. Các căn hộ chung cư đồng loạt ưu đãi bán do những Công trình mới ra mắt có giá bán thấp hơn mức giá trung bình


Trong Báo cáo cho thấy, mặc dù lượng mua bán duy trì khá ổn định, nhưng giá bán chung cư Hà Nội đang có tín hiệu giảm nhẹ . Cụ thể, giá thành của các căn hộ chung cư cao cấp và tầm trung giảm nhẹ do thị trường này ít người mua bán mà nguồn cung lại tương đối lớn
Việc giá thành chung cư có chiều hướng giảm cũng đã được rất nhiều chuyên gia bất động sản nhận định trước đây. Kể về thị phần bất động sản thời gian qua, lãnh đạo một công ty bất động sản cho rằng, phân khúc chung cư cao cấp bây giờ hơi “bội thực” về nguồn cung, đặc thù đây là phân khúc tương đối"kén " khách , bởi vậy giá thành có khuynh hướng giảm nhẹ là điều dễ hiểu
Trên thực tế, thời kì qua, rất nhiều chủ đầu cơ đã đua nhau tung ra chương trình khuyến mãi như : giúp đỡ vay vốn lãi suất 0%, khuyến mãi bán.... Nhằm lôi kéo khách hàng nhưng thị phần chung cư cao cấp dường như vẫn không khả quan hơn