Trước khi trả khoản tiền đặt chỗ trước nhất, những nhà đầu cơ tầm trung cần nắm chắc các thông báo này của Dự án bất động sản.
1. Đón đầu thiên hướng
Cuối năm 2017, giới chuyên môn dự đoán, xu hướng mua đất để cho thuê hoặc “lướt sóng”, bán nhanh kiếm lời thoái trào, nhu cầu nhà liền thổ lên ngôi. căn nguyên là nguồn cung chung cư lớn hơn cầu nên đầu cơ không hiệu quả, tâm lý người Việt vẫn chuộng nhà kèm đất hơn, cơ sở vật chất liên lạc ngày một phát triển khiến việc kết nối có các thị xã ven đô thị tiện dụng hơn.
Song, trên thực tế, quỹ đất “sạch”, pháp lý rõ ràng, sáng tỏ dành cho các Công trình nhà liền thổ như thế này ko còn đa dạng. Tại thị xã 2, quận 7 đa phần chỉ còn những Dự án căn hộ cao cấp. Còn ở khu phía Đông, bây giờ vượt trội với Đông nâng cao Long, khu thị thành phức hợp toạ lạc trung tâm quận 9 là có các ngoài mặt nhà liền thổ kèm sân vườn đáp ứng điều này nên đang được những nhà đầu cơ khá trông mong.





xu hướng đầu tư cuối năm 2017 là đất nền nhà phường kèm sân vườn



Xem thêm: Cách thức tra cứu thông tin sổ đỏ online chính xác hiệu quả tại landber.com/tra-cuu-so-do
2. Nghiên cứu cơ sở cơ sở vật chất
Anh K. (Nhân viên văn phòng, Q.3) thấy mình hoàn toàn chọn lọc chuẩn xác sau khi tiêu dùng số tiền định mua đất hẻm nhỏ ở huyện 4 để đầu tư một căn nhà ở quận 9 và một loại xe khá. liên lạc tiện lợi, anh chỉ tốn khoảng 15 phút để đi trong khoảng thị xã 3 về đến nhà.
cơ sở vật chất cơ sở vật chất, con đường sá liên lạc của 1 khu vực quyết định tiềm năng của căn hộ chung cư trong khu vực chậm tiến độ. hiện tại, khu vực huyện 9 với phổ thông tiềm năng nhất do tiếp diễn được đầu tư hàng trăm nghìn tỷ để lớn mạnh cơ sở vật chất, vun đắp cầu trục đường cùng nhiều tiện ích chung. không phải là khu vực trọng tâm thị thành nhưng thị xã 9 đang dần mang những các con phố kết nối tiện lợi có trung tâm và trục vững mạnh thị thành mới của TP.HCM. vì thế, nhà đất nơi đây sở hữu trị giá và tỷ suất sinh lời to và nhanh rõ rệt.





cơ sở vật chất lớn mạnh giúp bán căn hộ giá rẻ tại hà nội huyện 9 với phổ biến tiềm năng


3. Chọn chủ đầu cơ uy tín
những chủ đầu cơ uy tín rất chăm chút trong việc giới thiệu, với đại lý và nhân cách pháp nhân rõ ràng, hạn chế cho các nhà đầu tư trường hợp gặp nhiều tầng “cò sales” làm căn hộ giá rẻ bị nâng giá. Trong cùng 1 địa bàn, chủ đầu cơ có danh tiếng sẽ làm cho Công trình lưu loát hơn, đảm bảo hơn.
do vậy, các nhà đầu cơ tầm trung nên “chọn mặt gửi vàng” lựa chọn chủ đầu cơ uy tín, sở hữu tiếng tăm được chứng minh bằng những Dự án đã thành công trên thực tế và sáng tỏ giấy má ngay trong khoảng đầu sẽ giúp những nhà đầu tư tầm trung giảm được rủi ro cũng như thời gian chờ đợi thi công Công trình.
4. Pháp lý số đông
Chị M. (Quận 3, TP.HCM) nhớ mãi chuyện tìm 1 mảnh đất chỉ sở hữu giấy tay với lý do được thuyết phục rằng mảnh đất đang chờ tách thửa nên giá mới thấp như vậy. Tính “liều ăn nhiều”, chị tìm mảnh đất rồi sau chậm triển khai đổi lại bằng mấy năm trời ròng rã chạy đi chạy lại để kiện cáo, mâu thuẫn... trong khi tiền vốn đọng lại một chỗ. Mất thời gian, mệt mỏi và cảm thấy hoang sở hữu vì phần lớn số tiền đầu tư của gia đình sở hữu nguy cơ mất trắng là tâm trạng chung của các nhà đầu cơ lúc chọn các Dự án ko minh bạch về pháp lý.
Tính pháp lý rõ ràng là điều kiện tiên quyết giúp nhà đầu cơ hạn chế rủi ro trong đàm phán căn hộ chung cư. do vậy, bài học kinh nghiệm là với bất kỳ cái bất động sản nào, cần chọn lựa, coi xét giấy má với, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý sáng tỏ để tránh rủi ro và thiệt hại.
5. Chọn căn hộ giá rẻ nằm trong quy hoạch rõ ràng
Dù rao bán nhà đất có giá hời nhưng nằm trong quy hoạch không rõ ràng thì đất khu vực tăng, cũng khó với khả năng tăng giá trị. Nhà đầu cơ tầm trung cần Nhận định, chọn lựa những Công trình có tiềm năng trở nên thị thành lớn mạnh sa sầm uất lâu dài gần.





Khu thành phố Đông nâng cao Long được quy hoạch đồng bộ


Khu thị thành phức hợp Đông nâng cao Long là 1 thí dụ cho lựa chọn này, lúc được quy hoạch bài bản với cơ sở vật chất cơ sở hoàn thiện, nhân tiện ích khu vực hiện hữu rộng rãi để phục vụ mọi nhu cầu trong đời sống sinh hoạt hàng ngày cho cư dân tương lai. Nhìn trên quy hoạch, Đông tăng Long với đa số các luôn thể ích nội khu, phong phú về những trung tâm giáo dục, tiêu khiển, mua mua, y tế. đặc biệt, số lượng mảng xanh to gồm 17 công viên và khu hồ cảnh quan rộng 20 hecta hứa hẹn trị giá sống tiên tiến tại đây.